Działka aportem do gminnej firmy bez daniny

Gmina, która za pośrednictwem swojej spółki, powołanej dla budownictwa społecznego, wykonuje zadania własne to nie może być uznana za podatnika VAT.

Sprawa dotyczyła gminy, która wystąpiła o interpretację w zakresie VAT. Wskazała, że jest 100 proc. udziałowcem spółki z o.o., która została powołana na podstawie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. A jej podstawowym zadaniem jest tworzenie czynszowego budownictwa społecznego. W związku z tym spółka buduje i eksploatuje mieszkania przeznaczone na wynajem dla osób, które ze względu na dochody nie mogą zaspokoić swoich potrzeb mieszkaniowych na wolnym rynku.

Gmina tłumaczyła, że zamierza wnieść aportem do spółki dwie działki, które są położone na terenie objętym aktualnym miejscowym planem z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i usługową oraz drogi wewnętrzne. Z wniosku wynikało, że nie ma dla nich warunków zabudowy i nadal będą wykorzystywane do działalności.

Gmina podkreślała, że jej zamiarem jest wniesienie do spółki gruntów wykorzystywanych na cele zwolnione z VAT, a w związku ze sposobem ich nabycia, nie służyło jej prawo odliczania podatku. Uważała, że w opisanej sytuacji nie będzie występowała jako podatnik VAT, bo realizuje swoje zadania...